작품명 : 어반로프트 (URBAN LOFT)

설계자 : 조한재 /  건축사사무소 예하파트너스

작품설명

1. Industiral City

지역의 대부분이 공업지역인 성수동은 강남과 강북의 중간에 위치한 편리한 접근성과 평탄한 지형으로 인해 소규모 가공 공장들로 군집되어 있는 곳이다. 1970년대 도심개발의 논리에 의해 밀려난 영세 공장들은 각기 다른 스케일을 가지며 불규칙적인 도시의 경관을 구성한다. 그 사이의 틈새는 저층고밀의 주거의 블록으로 나머지 공간을 채우고 있다. 오늘날 공장지는 아파트형 공장으로 재개발 되고, 주거건물은 점차 상업공간으로 변신해 가고 있다. 성수동이 가진 과거 공장지대의 산업적 경관의 소비는 서울에서 가장 많은 용도변경을 하게 하는 배경이 되고 있다.

2. Urban Loft

본 프로젝트는 고도성장기 소위 집장사가 주택을 대량 공급하던 시기에 지어진 빨간 벽돌로 형성된 전형적인 주거 블록의 리모델링이다. 동네의 경관은 크기와 형태만 다를 뿐 동일재료의 반복과 차이에 의해 미묘한 거리의 아이덴티를 만들어 내며, 재료 이외에 각기 다른 형태의 외부계단이 골목으로 연결된 물리적 구조는 이 동네만의 공통적 코드이다. 과거 보유자산의 크기에 따라 반지하, 1층, 2층을 점유하는 기존의 수직적 주거형태는 부동산 가치의 상승에 의해 저층은 상가, 상층은 주거라는 이 지역 리모델링의 일반적 공식으로 분화 된다. 우리는 시작에 앞서 기존건물에서 없앨 것과 남길 것, 그리고 새로 추가 할 것에 대해 고민 하였으며, 그 중심에는 기존 벽돌의 텍스쳐와 외부 계단의 구조적 골격을 유지 하는 것을 목표로 하였다. 지층과, 1층의 상가 및 오피스는 골목을 향해 열려지도록 계획하였으며, 2층은 독립적 형태를 가진 주거로 디자인 하였다. 기존 1,2층을 연결하는 외부계단의 골격은 그대로 유지 하되, 철재 와이어를 설치하여 공간적 깊이을 스크리닝 시켰다. 상층 주거부의 독립성을 표현하기 위해 외피는 철재 강판으로 마감하여 절골면의 각도에 따라 빛의 변화를 골목에 제공한다.

리모델링의 묘미는 결국에 기존의 질서와 새로운 변화사이에서 끊임 없이 고민하는 작업이다. 무엇을 남기고 새로운 방향성을 제시할까에 대한 끊임 없는 질문은 기존 도시적 맥락에에 대한 해석부터 시작하는게 매우 중요하다. 30여년 자리를 지켜왔던 기존의 관성은 쉽게 사라질 속성이 아니며, 향후 주변 유사 블록의 개발에도 영향을 미치기 때문이다. 우리 생각에 대한 공간적 상상은 아마도 톰소여의 모험에 나오는 오두막집과 비슷하지 않을까? 도심내에 온전히 나만을 위한 공간으로 도달하는 그 여정과 노력, 그것이 URBAN LOFT이다.